Досудебная экспертиза

Досудебная экспертиза осуществляется по решению сторон строительного процесса, либо в случаях, когда еще проведение экспертизы возможно либо не затруднительно (определение причин и устранение последствий возникших аварии, причиненного ущерба, исправление дефектов и завершение строительно-ремонтных работ).

Досудебная строительная экспертиза проводится в целях обеспечения доказательств, которые могут потребоваться суду либо административным органам.

В процессе проведения досудебной экспертизы решаются задачи, которые аналогичны задачам судебной строительной экспертизы:

- определение объемов, состава и качества выполненных строительных работ с составлением соответствующих исполнительных схем;
- установление причинно-следственных связей между произошедшими событиями и возникновением дефектов либо повреждений объектов недвижимости;
- определение объемов и стоимости выполненных проектных и строительных работ на основании натурного обследования и имеющейся технической документации;
- определение объемов и стоимости строительных работ, необходимых для ввода объектов недвижимости в эксплуатацию;
- оценка соответствия выполненных проектных и строительных работ требованиям строительных нормативов и правил, требованиям проектной, договорной и иной нормативной документации;
- определение из общего объема и стоимости выполненных строительных работ, объема и стоимости работ, которые были выполнены определенными исполнителями (подрядчиками);
- определение объемов и стоимости выполненных улучшений по видам отделимых или неотделимых улучшений;
- определение прав и порядка пользования имуществом, выделение доли либо раздел недвижимого имущества.