Можно ли оспорить результат экспертизы?

Результаты строительной экспертизы могут существенно повлиять на судьбу объекта: признание здания аварийным, отказ в согласовании перепланировки, спор с подрядчиком. Но что делать, если вы не согласны с выводами экспертов? Можно ли оспорить техническое заключение? В Ростове-на-Дону и Ростовской области такие ситуации нередки — особенно при судебных разбирательствах, страховых спорах и спорах между собственниками и администрацией.

Когда возникает необходимость оспаривания

Причины несогласия с результатами экспертизы бывают разными:

• выводы сделаны на основе неполных или недостоверных данных;
• обследование провели специалисты без нужной квалификации или допуска;
• выводы явно противоречат фактам, фотофиксации или действующему состоянию объекта;
• экспертиза заказана заинтересованной стороной (например, застройщиком);
• не учтены скрытые дефекты или, наоборот, преувеличены последствия.

Что делать, если вы не согласны с экспертизой

Алгоритм действий:

• получите копию заключения и внимательно ознакомьтесь с его содержанием;
• проверьте наличие подписи, квалификации и допуска исполнителя (например, СРО);
• составьте перечень несоответствий или вопросов, вызывающих сомнение;
• обратитесь за повторной или альтернативной экспертизой — в другую независимую организацию;
• если экспертиза представлена в суд — подайте ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Суд не обязан принимать первую экспертизу как истину — при наличии аргументов её можно опровергнуть или заменить.

Какие виды экспертиз могут быть назначены повторно

Повторная экспертиза проводится:

• по решению суда — если в процессе спора возникли сомнения в выводах первой экспертизы;
• по инициативе стороны — при условии представления альтернативного заключения;
• при обнаружении новых обстоятельств, ранее не учтённых экспертами;
• если первая экспертиза выполнена с нарушением методики, требований ГОСТ или СП.

Пример из практики

В Ростове-на-Дону при судебном споре по капитальному ремонту подрядчик предоставил заключение, в котором указывалось, что трещины на фасаде — косметические. Собственник нанял независимую экспертную организацию, и повторное обследование выявило повреждение кладки, превышающее допустимые нормы. Суд назначил повторную экспертизу, которая подтвердила выводы второй стороны. В результате иск был удовлетворён частично в пользу заказчика.

Что важно помнить

Да, экспертизу можно оспорить. Но для этого нужны:

• аргументированные возражения, а не просто несогласие;
• повторная экспертиза от компетентных специалистов;
• соблюдение процедуры (вне суда — через заказ новой экспертизы, в суде — через ходатайство).

Важно действовать спокойно, опираясь на факты. Заключение эксперта — это не приговор, а мнение, которое тоже подлежит проверке.